総戸数253戸のビッグコミュニティマンション！
【3LDK+納戸+トランクルーム】南西北東角住戸につき、陽当り・通風良好！
【リビングダイニング】家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビングダイニング
【キッチン】家事動線に配慮されたＬ字型キッチン
【洋室7.5帖】2面バルコニーにアクセスでき、陽当り・通風良好！
【サービスルーム（納戸）】
【トイレ】温水洗浄機付で快適なレストルーム
【洗面所】
【浴室】
【トランクルーム】約4.5帖の広さがあり、アウトドア用品やベビーカーなども収納できます！
【玄関】
【玄関】
【エントランス】
八幡小学校（620ｍ）
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中古マンション
ルミナス八潮
埼玉県八潮市緑町二丁目
1,980万円
支払い目安：
8.9
万円/月東武伊勢崎線 草加駅 バス22分 緑町五丁目下車 徒歩5分
90.79㎡ / 3SLDK
1996年築 / 1階 / SRC造
0037-634-16819
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88296-3747
お問い合わせ先：ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 柏営業所
ポイント
◆総戸数253戸のビッグコミュニティマンション！ ◆専有面積90.79平米・3LDK+納戸！ ◆南西・北西角部屋につき、陽当たり・通風良好！ ◆収納豊富！専用トランクルーム(約4.5帖)付！
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 90.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.27㎡ |
| 備考 | 【3LDK+納戸+トランクルーム】南西北東角住戸につき、陽当り・通風良好！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 自走式立体駐車場、平面駐車場、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 八幡小学校(620m)、八幡中学校(220m) |
| 買い物 | スーパー(510m)、ドラッグストア(380m) |
| その他施設 | 病院(340m)、公園(210m)、ふぇありぃ保育園(470m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルミナス八潮 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 18,100円 |
| 修繕積立金 | 17,233円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 90.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,500円(税込) |
| 築年月 | 1996年11月 |
| 所在地 | 埼玉県八潮市緑町二丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 草加駅 バス22分 緑町五丁目下車 徒歩5分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス12分 小作田児童公園入口下車 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 14階建 |
| 総戸数 | 253戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）ライフサポート西洋 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◆敷地内駐車場1世帯1台確保！ ◆八幡小学校まで徒歩8分、八幡中学校まで徒歩3分 ◆毎日の買物に便利なロジャース八潮店まで徒歩7分、ドラッグストアセキまで徒歩5分 ※玄関ポーチ面積：8.33平米 ※アルコーブ面積：0.70平米 ※自治会費 年一括払い2、400円 ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 |
| HOME'S 物件番号 | 37091100004766 |
| 自社管理番号 | TKW2605014 |
| 情報登録日 | 2026年05月18日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 柏営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 柏営業所 |
| 所在地 | 千葉県柏市末広町15-2鈴木電気ビル1・2Ｆ |
| 交通 | JR常磐線 柏駅 徒歩3分 東武野田線 柏駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-59-3911 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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